7月6日，上宅公园城邦·国际商街认筹盛大开启，刚刚开启的盛大认筹得到了新乡人民广泛关注，三天三夜只为一铺的火爆场景证实了上宅公园城邦临街商铺的投资前景得到了很多投资客户的高度认可。
火爆再现，商业认筹现场轰动全城
7月6日一早，上宅公园城邦·国际商街低调中迎来了认筹，但是客户的反映却一点都不低调，提前三天三夜排队抢商铺的新闻轰动了整个新乡。凌晨时分，早已经等候很久的客户纷纷在售楼部门前排好了队伍，长长的队伍吸引了很多过往居民的注意：上宅公园城邦又有什么大的活动？近距离了解之后，知道这是上宅公园城邦商业项目的认筹启动，而火爆的现场背后，传达的是排队购买商铺的客户对于间接投资的心声。
股市低迷，黄金暴跌，投资什么才能让手中的钱更有价值？很多客户看到了商铺投资的前景。商业地产未来的发展将随着国民经济的提升迎来自己的黄金时段，而在这个时候选择投资商铺，无疑成了很多客户的投资第一选择。在售楼部门前排队的王先生对此深有体会：商铺投资比起其他投资方式要稳妥，尤其是市中心居住区的商铺，其风险几乎为零，而回报率却很高，是目前能考虑到的最好的投资渠道了。
为什么抢认筹商铺，看好北区商业价值飙升
北区一直是新乡商业地产价值的洼地，但近些年来，随着城市改造的兴起，其投资价值越来越多地得到了关注和认可。新乡市十二五规划明确指出：贯彻市委市政府提出的“有机更新、均衡发展”理念，坚持既要注重新区开发，又要兼顾老城改造，新区与老城协调发展。到2015年，把新乡市建设成为基础设施完善、城市形象大幅提高、布局较合理、生态环境良好的宜居生态城市和中原经济区强市。
规划指出，“十二五”期间，以宏力大道（距离项目地块600米）和平原路为城市向东拓展轴线，把带形城市服务走廊及周边作为城市核心区聚集城市功能中心，承担城市主要综合服务功能。
可见，新乡城市北区的商业价值将随着城市的发展逐渐凸显，其周边的商铺价值也在逐步提升。尤其是建设路和胜利路的上宅公园城邦·国际商街，一经推出，就博得了很多投资者的关注。
北区第一金街的“四大好”
上宅公园城邦·国际商街，位于建设路与胜利路交会处，属于新乡居住区的城中心核心地段，而项目本身，也成就了新乡好商铺的四大标准：
好商铺，要有好地段：上宅公园城邦·国际商街，由胜利路、建设路、建北一街围合而成，距离新乡市城中心平原路商圈和火车站只有5分钟的车程；胜利路是新乡主要商业核心街道，周边商铺林立；建设路是城市核心居住区主干道，周边小学、家属院林立；上宅公园城邦·国际商街，核心商业街和核心居住街的交会处，升值空间巨大。
好商铺，要有好前景：上宅公园城邦·国际商街，属于城市北区的老居民区，周边工厂家属院云集：新乡航空工业集团拥有员工一万人以上，历史悠久，大部分人员落户附近，近4万人；紧临大型国企755、760家属院；周边医院、学校、幼儿园环伺，总计常住人口多达10余万。可以说10万人居一条街，每天百万消费额，投资出租两相宜，保证无需养铺即稳赚！
好商铺，要有好铺型：上宅公园城邦·国际商街商铺，铺型为一拖二两层街铺，全临街，面积集中在90~200的黄金铺型，全框架结构，可以自由分割，方便实用；而且临街商铺的得房率很高，公摊面积很少，投资更划算。
好商铺，要有好未来：好地段，好铺型，还要有好的投资未来，才算得上是好商铺。上宅公园城邦整体项目定位于中高端住宅定位，其国际商街属于其配套商业街。建设路及胜利路入住人口较多，而且由于历史消费习惯，就近消费的观念更为强烈。建设路周边工厂家属院云集，整个居住区消费数额巨大，所以商铺的投资及出租收益水涨船高，当然未来更具投资价值！
（冯燎原）
《排队三天三夜只为上宅临街商铺》相关参考资料:
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