来源时间为:2017-09-21
据河南省统计局20日发布数据显示,1-8月份,新乡市房地产开发投资完成230.69亿元,同比增长7,比全市上半年回落13.2个百分点,比1-7月份回落3.6个百分点;全市商品房销售面积391.32万
河南省统计局官网截图
据河南省统计局20日发布数据显示,1-8月份,新乡市房地产开发投资完成230.69亿元,同比增长7,比全市上半年回落13.2个百分点,比1-7月份回落3.6个百分点;全市商品房销售面积391.32万平方米,同比增长11.5,比全市上半年回落14.5百分点,比1-7月份回落7.2个百分点。
房地产开发投资和商品房销售面积增速均不同程度减缓
在房地产开发主要类型中,住宅完成投资200.18亿元,同比增长4.7,占全部开发投资的86.8,住宅投资增速低于房地产开发投资2.3个百分点,比上半年住宅投资增速减缓14个百分点,拉动全市房地产开发投资增长4.2个百分点,比1-7月份拉动作用减弱3个百分点;商业营业用房完成投资15.3亿元,同比下降8.1。
1-8月份,全市商品房销售面积同比增长11.5,比上半年回落14.5个百分点。其中,住宅销售382.14万平方米,同比增长13.9,占商品房销售面积的97.7,住宅销售面积增速比上半年减缓13.3个百分点;商业营业用房销售8.2万平方米,同比下降41.6;其他房屋销售0.25万平方米,同比下降79.4。
新增土地购置面积与房地产企业本年能够利用资金相背离
1-8月份,全市房地产企业本年能够利用资金274.08亿元,可利用资金是房地产开发投资的1.19倍。其中,上年末结余资金57.03亿元,同比增长49.7;本年实际到位资金217.06亿元,同比增长3.6。可见,企业能够利用资金较为充裕,对房地产企业正常运行支撑作用明显。
与此同时,截至8月份,全市房地产开发企业本年土地购置面积12.6万平方米,比去年同期减少28.3万平方米,同比下降69.2,增速为今年以来最低。本年土地购置面积增速自3月份至今,持续六个月负增长。
全市商品房待售面积较去年年末大幅减少
在国家去库存政策及市政府一系列配套措施的刺激下,1-8月份,全市商品房待售面积166.44万平方米,分别比去年全年和今年上半年减少53.64万平方米和3.3万平方米,全市商品房去库存成效显著。其中,住宅待售面积108.18万平方米,分别比去年全年和今年上半年减少47.6万平方米和5.27万平方米。(综合信息来源于河南省统计局官网)
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