新乡市区4块优质宅地将网上挂牌出让

7月24日，新乡市自然资源和规划局发布土地网上挂牌公告，对市区内4块住宅兼容商业地块进行挂牌出让。4个地块的位置都较好，其中3个地块均位于红旗区，1个地块位于高新区，挂牌起始价楼面地价最高的为1574元/㎡。

4个地块的网上挂牌报价时间为：

K2020-6地块：8月13日8时至8月24日11时40分。

K2020-5地块：8月13日8时至8月24日11时30分。

K2020-4地块：8月13日8时至8月24日11时20分。

2020-7地块：8月14日8时至8月24日11时。

4号地挂牌信息4号地宗地图4号地现场图片014号地现场图片02

K2020-4号地块：位于规划路与关堤街交叉口西北角，出让面积37110.1平方米（55.67亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率大于等于1.5小于等于2.0，规划建筑密度小于等于25.0，绿化率大于等于35.0，土地使用权出让年限城镇住宅70年、零售商业40年。挂牌起始价为200万元/亩。挂牌金额为11134万元，挂牌楼面地价为1500元/㎡。

5号地挂牌信息5号地宗地图5号地现场图片015号地现场图片025号地在地图上的大致位置

K2020-5号地块：位于东环路以东、新中大道以西、储备土地以南、德源西路以北，出让面积116209.72平方米（174.32亩），土地用途我住宅兼容商用，规划容积率大于等于2.0小于等于2.9，规划建筑密度小于等于20.0，绿化率大于等于35.0。土地使用权出让年限城镇住宅70年、零售商业40年。挂牌起始价为189万元/亩。挂牌金额为32946.48万元，挂牌楼面地价为978元/㎡。

按照规划设计要求，K2020-5号宗地须承担安置房建设，并建设15班幼儿园一所，幼儿园的建设和管理按照省、市有关文件规定执行。竞买人须在竞买前向高新区管委会了解安置房具体建设事宜，以确认是否参与竞买。

5号地块差不多在德源西路、东环路和新中大道相交的三角区域，在6号地的东南区域，周边各种企业较多。

6号地块挂牌信息6号地块宗地图6号地块现场图片016号地块现场图片026号地块在地图上的大致位置

K2020-6号地块；位于海河路与新一街交叉口西南角，出让面积20611.61平方米（30.92亩），土地用途为商用兼容住宅，规划容积率大于等于2.5小于等于3.0，规划建筑密度小于等于45.0，绿化率大于等于20.0，土地使用权出让年限商业40年、城镇住宅70年。挂牌起始价为277万元/亩。挂牌金额为8564.84万元，挂牌楼面地价为1385元/㎡。

6号地块位于南环路以南，西边有绿都城、新乡市一中实验学校、新乡市二十一中，南边是新一街中学、长顺家园，东边是同信新著，北边是中原软包装科技园、新乡市大数据产业园等。

7号地块挂牌信息7号地块宗地图7号地块在地图上的大致位置7号地块现场图片017号地块现场图片027号地块现场图片037号地块现场图片04

2020-7号地块：位于纺织路高压走廊与丰华街东北角，出让面积26471.56平方米（39.71亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率大于等于3.5小于等于3.85，规划建筑密度小于等于28.0，绿化率大于等于30.0，土地使用权出让年限商服40年、住宅70年。该宗地为红旗区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向红旗区政府充分了解棚户区（城中村）改造政策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。挂牌起始价为404万元/亩。挂牌金额为16042.84万元，楼面地价为1574元/㎡。

7号地块周边配套已非常成熟，金谷江南裕园、高新区公安小区、红旗小区、金色奥园、建业绿色家园等众多小区在其周围。