来源时间为：2023-01-19
“真的太方便了，原本想着得跑很多地方，花费几个月时间，谁知道两天就办成了，效率真高，办得也放心！”3月6日上午，作为新乡市“带押过户”首单交易受益者，拿到不动产登记证书的市民闫女士高兴地说。
在全市没有先例可循的情况下，邮储银行新乡市分行履行国有大行担当，创新科技信贷产品和服务，梳理业务流程，完善内部制度，安排专人协调对接不动产管理部门，率先实现了新乡市首笔“带押过户”新模式贷款业务落地，从贷款申请、审批、投放到过户抵押的全流程办理仅用时两天，为圆满完成全市不动产登记“带押过户”试运行提供了金融保障。“带押过户”新模式经试运行，预计5月起在全市推行。
据了解，存量房“带押过户”模式相较于传统交易模式，简化了结清、解押、过户流程，买卖双方一次申请，卖方无需为结清房贷筹措资金，使用买方借款资金直接偿还，同时实现原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，通过全流程闭环，大幅缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率和便利度，交易资金全程监管，真正实现低风险、零费用。新模式的试行推广，将更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。
邮储银行新乡市分行相关负责人表示，下一步，将在监管机构的指导下，积极探索，优化流程，逐步完善和延伸“带押过户”模式的应用场景，为广大市民提供更加高效、更加安全、更有温度的金融服务。（王佩戈、张琳）
