中广网北京7月23日消息（记者王娴实习记者李梓畅）据中国之声《新闻纵横》报道，昨天，《新闻纵横》报道了河南新乡经济适用住房无证销售，业主拿不到合同无法贷款的情况。
节目播出之后，新乡市房管局有关负责人昨天出面对此做了回应。对于商家违规操作和百姓的经济难题，有关部门是不知情还是管不了？
没钱买房，摇号经适房，取得资格，贷款又难，面对百姓的抱怨，新乡市房管局局长魏尚志说，情况他都清楚。
魏尚志：这个特殊情况，因为这块地当时他没有完全把手续办下来。
主持人：土地证？
魏尚志：嗯，土地证，所以影响了这个职工贷款，职工按揭贷款。
记者：因为手续不全，所以无法提供购房合同，买房人没法贷款。这个因果关系也在房管局得到了确认，但这背后的原因又在哪儿？
魏尚志首先表达了压力。
魏尚志：压力很大，压力很大，确确实实是压力很大，保障性住房，政府给老百姓办事，交给你了，你办不成事，也会感到很窝囊。
新乡市房管局要办成的事，是今年的保障房建设任务。廉租住房89万平方米，公租房27万平米，经适房33万平米，近150万平方米的任务要不折不扣完成。
魏尚志：省里和国家给我们安排的有个任务必须提前开工，不提前开工的话，如果等土地证周折回来，再招标、再图纸设计、再勘探的，相当一段时间。如果从开始报批，土地半年能批下来也就不简单了，所以主要是有这个问题。在这个情况下呢，省里的目标又在这摆着，国家的目标也在这摆着，就这一块地定了。保障性住房的地定了，定了这块地，就在这个土地证还没有完全办下来的情况下，先进入招标。
提前招标、提前开工、提前出售，这位房管局长没有把责任推给开发商，他说，这是政府努力之后还是难以解决的难题。
魏尚志：国家要求开工率，国家纪检部门要求手续齐全，说句老实话，如果整个工期下来并不是领导一句话能下来的。
新乡市经济适用房小区在摇号刚刚结束之后，业主们就不得已交了一笔10万元左右的预付款。
业主：预付款之类的先交个收据，给你开个收据。
记者：只有这个？
业主：只有这个，这个一个是地下室的钱，一个是保证金。
对于这笔钱，困难家庭感到压力很大，魏尚志说，这也是保障房建设的资金压力所致。
魏尚志：这是预付款，为什么预付，这里面投资太大了。不管哪个开发商，都需要这个资金周转，实际上就相当于垫付一部分。
工期进度压力、资金困难，魏尚志坦言了自己的压力和无奈，但他同时也表达了解决问题的决心。
魏尚志：（土地证）马上就下来，在下来之前，不允许他让你交款，这个我们都是有协议的，都有说法的。因为买这个房子的人都困难，不困难就买商业房，谁还费这个劲啊。
买经适房如此折腾，相信房管局和土地管理部门理解百姓的苦衷，让百姓贷款的承诺还有待时间检验，而今年，也是各地方政府保障房建设大考之年，河南新乡的难题恐怕并非特例，违规操作不是解决问题的办法。
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《河南新乡房管局:经适房五证不全卖房是因资金压力大》相关参考资料:
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