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“用细节让业主感受人性关怀”

发布日期:2016/3/6 13:04:54 浏览:605

——专访新乡市深业地产有限公司总经理赵忠

景观园林规划不单纯要考虑社区的绿化、景观,而是赋予景观园林全新的思想和生命,要传达一种“绿色岛居”的生活氛围,岛是水土洁净、空气清新、生态环境优美的象征,世纪新城项目的生态岛,在整个地块中打造两个生态岛组团,有机地将绿色、生态、共生的元素注入社区,合理布局各类用地,科学布置各功能建筑,以形成高效、优质的社区新景观,创造一个符合多种功能需求的生活空间。

——新乡市深业地产有限公司总经理赵忠

□张冰玉/文图

世纪村创下

新乡房地产业多项第一

东方今报记者:6月8日,深业地产的世纪村项目三期已经交房,它打造了新乡房地产多项“第一(首个)”,能简要介绍一下吗?

赵忠:世纪村位于平原路与新中大道交会处,与市政府一路之隔,总占地156亩,建筑面积20万㎡,是新乡首个高尔夫、首个台地园林景观、首个以商业标准打造的地下停车场社区。世纪村传承南派建筑精髓,以360米湾区水系、3000㎡高尔夫果岭、1.5m的坡地落差塑造经典南派园林。项目共分为三期开发,现已全部实现交房入住,三期44~180㎡压轴房源,现房火热销售中。

东方今报记者:世纪村的现房正在热销中,这说明世纪村具有不可比拟的优势,您认为它的优势主要有哪些方面?

赵忠:我认为世纪村的热销主要得益于六个方面:

其一是区位价值:位于中央行政商务区核心地带,新东区高端居住板块,周边和谐公园、博物馆、市民大楼、新乡大剧院、大型商业、高端写字楼、特色商业街、星级酒店应有尽有,是新乡现今最具投资价值和人居环境最优的区域。

其二为建筑规划:打破常规的兵营式排布,采取组团式设计,建筑形式为围合式建筑,总平面遵循大合院式布局,由建筑体块的高低错落以及平面布局的围合,形成多样的总体布局。

其三为景观规划:首家360米湾区全景水系名宅,景观轴线清晰明确,错落有致的主题组团,坡地、浅溪、石径、亭廊遍布庭院,既有江南园林的灵秀清丽,又具北方园艺的隽永大气,实现和谐共生的生态宜居尺度。

其四为智能化系统:世纪村为新乡首席智能化样板社区,三期更是率先配备先进的智能化系统,智能电动窗帘,远程超控家电等先进的智能化设备,用领先的科技,提升业主的生活品质。

其五为完全人车分流车行系统:新乡首创完全人车分流地下交通停车系统,从连接市政道路的地下车库入口驶入停车场,将行人和机动车完全分离开,互不干扰,从而完全保障社区行人的安全,从根本上实现了完全人车分流,把更多土地让给景观。

其六为物业服务:我们的物业公司为世纪开元,为南派金牌管家,新乡首创“5A”动态服务模式,把尊贵配套与高尚服务融入到业主的居家生活之中,全力营造温馨舒适的居住氛围,让业主在每个细节都能真正感受人性的关怀。

东方今报记者:据悉,继世纪村之后,深业地产又推出新品力作——世纪新城,且世纪新城冰城为新乡首个以“生态岛屿”为定位的居住社区,它有哪些区位优势?

赵忠:我们深业·世纪新城项目位于新乡城南板块,胜利路南段与文岩路交会,总占地145.2亩,建筑面积30万㎡,建筑密度仅有20.2,是新乡首个以“生态岛屿”为定位的全景观、完全人车分流的高品质居住社区,交通便利,区位优势明显,顺胜利路10分钟内可快速直达胖东来生活广场、东方文化步行街、百货大楼、平原路核心商圈,化工路小学、实验小学、外国语小学等名校,便享老城区繁华配套;沿南环路向东5分钟可直达亚华医院、汽车南站、师大附小、新一中、小哈佛幼儿园,开发区公园,尽享城南优质配套资源;临近赵定排滨河景观公园、人民胜利渠、夏荷公园景观配套。项目自东向西共分为三期开发,一期为临近文岩路与胜利路,共计6栋18~34层高层建筑,户型面积涵盖43~170㎡,主力户型为适合刚需和首改客户的高附加值、高得房率的魔变两房、三房,7月份已开工建设,预计2014年底将实现交房入住。

东方今报记者:世纪新城位于新乡市城区西南,目前东区发展前景普遍被业内看好,世纪新城选址新乡市城区西南,是基于什么样的考虑?

赵忠:据我们了解,新乡城市规划将由“单中心”结构向“一心多核”复合型结构转变,城区框架的不断拉大,城市发展东扩南移,随着2006年新乡市政府东迁,东区以日新月异的面貌,发生着翻天覆地的变化,如今,经过7年的大力发展,东区整体框架已基本成型,而南区自去年获国务院批复,升级为国家高新技术开发区,将是继新乡东区之后,未来几年大力发展的重点区域,它位于“新(乡)郑(州)一体化”发展的桥头堡,连接省会郑州的地理、交通优势,以及市政配套设施的日臻完善,各大知名地产商的进驻及开工建设,使该板块的区域价值得到极大体现。

世纪新城横空出世

世纪新城优势明显

东方今报记者:该区域有哪些独特的区位优势,您是如何定位世纪新城的?

赵忠:世纪新城位于城市发展的核心,具有极高的区域优势。另外,新乡市GDP连续两年突破千亿大关,新乡居民可支配收入和消费性支出居全省地市前列,增速达到14以上,市民对于居住的需求也向着多元化和品质化不断迈进。基于地段优势和市场需求的双重因素,我们相信,不久的将来,世纪新城所在区域将是城市未来新的门户

世纪新城

将打造成宜居城市标杆

东方今报记者:世纪新城以“新”命名,其“新”在何处?

赵忠:我认为,我们的项目之所以以“新”命名,基于几种考虑,其一,世纪新城为世纪村之后的又一升级力作,升级意味着产品的各个方面在世纪村的基础上,迈向一个更高的台阶,以全新的面容呈献给新乡。其二,在项目规划之前,我们充分调研了新乡的购房样本,总结了新乡人新的购房需求和购房理念,在项目整体规划上几易其稿,与规划设计公司、景观公司经过多次论证和调整,力求做到完美。其三,在设计理念上,以“新”为核心理念,在建筑规划、小区园林、公共空间、户型机构和配套服务等各个方面都聘请国内外一流团队合作,力争为新乡带来公园式、全景观品质生活。其四,是与我们合作的团队,规划设计为深圳博万建设与城市规划设计,该公司与国内一流的知名地产商万科、龙湖、招商、香港九龙仓、卓越等为长期战略合作关系,在国内国际获得过多种奖项,有着极高的知名度和良好的品牌效应。其设计理念与国际接轨,建筑风格新颖、追求社区的时尚、精致和人性化,不论是建筑立面,还是户型创新,都具着独特的建筑符号和思想语汇。园林景观设计为国际知名的美国HZA景观设计公司,其代表作个个堪称行业巅峰,迄今为止,也鲜有超越,成为业界争相参观和学习的旗帜,在国际国内有着极高的盛誉,更是囊括了国际国内多个行业最高荣誉,其代表有:美国迪斯尼乐园规划、万科、龙湖、金地、华侨城等,有如此优秀的团队加入,与我们一同来打造世纪新城项目,我们完全有信心,把世纪新城项目建成新乡最有价值和适宜人居的城市标杆项目。

东方今报记者:世纪新城在规划中提出“生态岛绿色园林景观”的设计,是想给业主传递一种什么样的人居理念?

赵忠:乍一听到“岛屿”这个词语,你脑海中立刻会浮现一望无际的海洋,其实“岛屿”并非单指的是海洋或和水有关系,我们都知道,一般指绿地覆盖率大的森林和公园,也可称之为“绿色的海洋”我们的景观园林规划就是基于这样的考虑,它不单纯是指社区的绿化、景观那么简单,而是赋予景观园林全新的思想和生命,旨在传达一种“绿色岛居”的生活氛围,岛是水土洁净、空气清新、生态环境优美的象征,世纪新城项目的生态岛,在整个地块中打造两个生态岛组团,有机地将绿色、生态、共生的元素注入社区,合理布局各类用地,科学布置各功能建筑,以形成高效、优质的社区新景观,创造一个符合多种功能需求的生活空间。一键到【网络编辑:李鹏勋】【打印】【顶部】【关闭】

(原标题:“用细节让业主感受人性关怀”)

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