来源时间为：2020-3-27
疫情的“黑雾”正在逐渐散去，随着各行各业的有序复工，全国经济进入了复苏阶段，楼市也不例外，有了政府出台的一系列城市利好政策，强有力的刺激了楼市环境。冷静已久的土拍市场也逐渐回暖，而在疫情下的新乡土地市场，又有什么表现呢？
新乡从2020年春节至今已进行过多场土拍，市区共有10宗土地成交，分别为5宗工业用地、3宗商服用地、1宗仓储用地、1宗商用兼容住宅用地。其中最新的2宗成交，就在今日！
2019-16
今天成交的这两块地，均为二次挂牌，我们先来看一下2019-16地块，该地块位于中原东路以南、新七街以东，竞价增价幅度为1万元/亩，竞买保证金为2200万元，于2020年3月27日11时08分被新乡中深房地产开发有限公司以10614.2751万元竞得，楼面价约为1009.1元/㎡。
2019-16地块成交详情
2019-16地块宗地图
2019-16地块实拍图
地块编号：2019-16
地块位置：中原东路以南、新七街以东
出让面积：28.687亩
土地用途:商服用地
使用年限：商服40年
建筑密度：≤45
容积率：3.0-5.5
成交楼面价：1009.1元/㎡
成交价：10614.2751万元
增价幅度：1万元
竞买保证金：2200万元
2019-17
2019-17位于荣校东路以北，新七街以东，竞价增价幅度为1万元/亩，竞买保证金为1700万元，于2020年3月27日11时18分同样是被新乡中深房地产开发有限公司以8211.6994万元竞得，楼面价约为957.28元/㎡。
2019-17地块成交详情
2019-17地块宗地图
2019-17地块实拍图
地块编号：2019-17
地块位置：荣校东路以北，新七街以东
出让面积：23.395亩
土地用途:商服用地
使用年限：商服40年
建筑密度：≤45
容积率：3.0-5.5
成交楼面价：957.28元/㎡
成交价：8211.6994万元
增价幅度：1万元
竞买保证金：1700万元
从土地位置看2019-16号、2019-17号宗地位于新乡市核心区域重点地段，根据公告必须带规划方案进行出让，竞得人须严格按照宗地规划方案进行规划建设。
2019-16号宗地竞买人竞得宗地后，须建设国际前20名品牌的五星级酒店，且须全部自持产权，不得转让或分割销售，并在签订土地出让协议时予以明确。
而这两块地的拿地企业均为新乡中深房地产开发有限公司，根据拿地条件来看，该企业的资历应该相当雄厚！小编查询到该公司成立于2019年05月15日，经营范围包括房地产开发经营、物业管理，对于之后的建设，我们可以好好的期待一下了。
这两个地块位于东区最核心的位置，在中心医院东区分院和定国湖之间，价值自然显而易见，地块周边围绕着众多住宅项目，比如新乡正商城、盛大凯旋城、发展红星城市广场、翡翠国际、华天珑悦、守拙园、国信非常国际、美好城、润华金地广场、大桥珑府等。
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文章来源:乐居买房
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