截至2011年12月31日,广告公司总资产453.46万元,总负债328.94万元,所有者权益124.52万元;2011年实现营业收入163.07万元、净利润20.13万元。
(四)新乡市土地开发有限责任公司(以下简称“土地开发公司”)
公司名称:新乡市土地开发有限责任公司
住所:河南新乡工业园区
法定代表人:王天兴
注册资金:100万元人民币
经营范围:土地开发。(涉及许可经营项目的凭许可证经营,未获审批前不得经营)
土地开发公司成立于2002年11月,是发行人土地开发业务的重要载体。土地开发公司受市政府委托,对相关地块进行前期开发整理,土地经土地管理部门挂牌出让后,土地出让收入部分返还土地开发公司,以覆盖土地开发成本及劳务费用。土地开发利润除满足土地开发公司自身运营外,还成为新乡工业园区基础设施、公益性设施建设的重要资金保障。
截至2011年12月31日,土地开发公司总资产274,790.78万元,总负债102,856.59万元,所有者权益171,934.18万元;该公司土地开发业务通过政府补贴实现收入,2011年实现补贴收入2,400万元,净利润1,802.02万元。
(五)新乡市排水工程有限公司(以下简称“排水公司”)
公司名称:新乡市排水工程有限公司
住所:原小尚庄污水处理厂北侧
法定代表人:张伟成
注册资金:50万元人民币
经营范围:污水、污泥处理、市政工程施工(以上范围法律法规规定应经审批方可经营的项目,凭有效许可证或资质证核定的范围经营,未获审批前不得经营)
排水公司成立于2005年12月,其主要职责是负责污水处理厂的建设和运行,先后建设了骆驼湾污水处理厂、骆驼湾污水处理厂管网配套工程新区排水一期工程和小尚庄污水处理厂以及小尚庄污水处理厂升级改造工程。现小尚庄污水处理厂出水执行《城镇污水处理厂排放标准》(GB18921-2002)一级A排放标准,改变了新乡市城镇污水处理无一级处理的空白。目前,排水公司正在承建骆驼湾污水处理厂升级改造工程,还参与投资集团贾屯污水处理厂的建设工作。
截至2011年12月31日,排水公司总资产21,895.65万元,总负债13,954.89万元,所有者权益7,940.75万元;2011年实现营业收入2,912.24万元,净利润37.31万元。
(六)新乡保障房投资开发有限公司(以下简称“保障房公司”)
公司名称:新乡保障房投资开发有限公司
住所:新乡市红旗区洪门镇政府内西办公楼
法定代表人:陈永志
注册资金:20,000万元人民币
经营范围:房地产开发经营;房屋租赁;城市基础设施投资与施工;土地资源管理、拆迁与投资;建筑材料销售(凭有效许可证核定的范围经营)
保障房公司成立于2011年5月,主要负责保障房的投融资、建设和运营管理,通过多元化融资,为社会、机构资金支持保障房建设提供承接平台,积极协调金融机构对保障房给予资金支持。目前主要运营公村和洪门两个城市棚户区改造项目。未来保障房公司还将积极建设银河科技城项目,使之成为新乡市的科技产业中心,带动新乡整体水平的发展。
截至2011年12月31日,保障房公司总资产19,918.62万元,总负债12.97万元,所有者权益19,905.65万元。保障房公司由于成立伊始,尚未形成营业收入,2011年净利润为-94.35万元。
六、发行人董事、监事及高级管理人员情况
(一)发行人董事会成员
发行人董事会共有董事5名,成员简历如下:
赵荣彦,男,1963年生,党员,研究生学历,经济师职称。曾任新乡市社会保险事业管理局科长、副局长;新乡市经济投资有限责任公司副总经理、总经理、党委书记。现任发行人党委书记、董事长。
朱丽珍,女,1965年生,研究生学历。曾任新乡市国资委企业科科长。现任发行人董事。
王强,男,1965年生,党员,研究生学历,高级工程师职称。曾任新乡市交通道路开发有限责任公司总经理。现任发行人党委副书记、董事、总经理。
李分顺,男,1962年生,本科学历。曾任新乡市财政局基建科科长。现任发行人董事。
刘博,男,1969年生,党员,研究生学历,经济师职称。曾任新乡市经济投资有限责任公司办公室主任。现任发行人董事、综合办公室主任。
(二)发行人监事会成员
发行人监事会设有监事5名,成员简历如下:
范乃秋,女,1965年生,党员,研究生学历,高级会计师职称。曾任新乡市财政局企业科科长;新乡市建设投资有限公司副总经理、总经理;新乡市城市建设投资开发有限责任公司副书记、监事会主席。现任发行人党委副书记、监事会主席。
郭宾,男,1963年生,党员,本科学历,高级工程师职称。曾任新乡制药股份有限公司董事长、总经理。现任发行人监事。
张世海,男,1952年生,党员,本科学历,高级工程师职称。曾任新乡鼓风机厂厂长。现任发行人监事。
王新生,男,1970年生,党员,研究生学历,高级工程师职称。曾任新乡市城市建设投资开发有限责任公司建设开发部经理。现任发行人监事、企业策划部经理。
乔学明,女,1957年生,党员,大专学历,会计师职称。曾任新乡市交通道路开发有限责任公司财务处处长。现任发行人监事、审计部经理。
(三)发行人高级管理人员
发行人高级管理人员共有10名,高管人员简历如下:
王强,个人简历详见董事会成员简介。
王黎光,男,1964年生,党员,本科学历,会计师、注册评估师职称。曾任新乡市经济投资开发有限责任公司副经理。现任发行人副总经理。
蔡全胜,男,1966年生,党员,研究生学历,高级工程师职称。曾任新乡市城市建设投资开发有限公司副经理。现任发行人副总经理。
陈永志,男,1966年生,党员,研究生学历,高级会计师职称。曾任新乡市城市建设投资开发有限责任公司总支部副书记、副经理。现任发行人副总经理。
李智慧,男,1963年生,党员,研究生学历,高级工程师、城市规划师职称。曾任新乡市城市建设投资开发有限责任公司副经理。现任发行人副总经理。
常毅,男,1960年生,党员,研究生学历,管理政工师职称。曾任新乡白鹭化纤厂集团公司党委工作部部长、统战部副部长。现任发行人纪检书记。
李文杰,女,1970年生,研究生学历,高级会计师职称。曾任新乡市交通道路开发有限责任公司总会计师。现任发行人总会计师。
陈斌,男,1970年生,党员,研究生学历,高级政工师、高级经济师职称。曾任新乡市交通道路开发有限责任公司副总经理。现任发行人总工程师。
苑炳正,男,1962年生,党员,本科学历,统计师、经济师、会计师职称。曾任新乡市经济投资有限责任公司副经理。现任发行人工会主席。
尹满庆,男,1969年生,党员,研究生学历,房地产经济师、土地评估师职称。曾任新乡市城市建设投资开发有限责任公司副经理。现任发行人总经济师。
第十条发行人业务情况
一、发行人的经营环境
(一)新乡市发展概况
新乡市位于河南省北部,是中原经济区核心区重要组成部分。现辖12个县(市、区),总面积8,249平方公里,总人口593万人,拥有国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家知识产权试点城市、全国科技进步先进市等众多荣誉称号。
新乡市投资环境优越,主要基于以下优势:第一,区位优势。新乡是国家公路运输枢纽城市,京港澳、大广、济东高速穿境而过,京广、太石铁路在此交汇。发达的交通网络,使新乡市成为中西部地区承接东部产业梯度转移的前沿地域,也是中国庞大的内需消费市场中心。第二,产业配套优势。新乡是中原地区先进制造业基地,工业门类齐全,工业结构合理,产品配套能力强,已经形成了以电子信息、生物工程与新医药、汽车及零部件、特色装备制造、食品、化工六大主导产业和造纸、新型建材、医用卫材(器材)、纺织等特色产业为支撑的工业格局。第三,集聚发展优势。新乡市拥有13个省级以上产业集聚区和工业园区,数量居河南省前列,产业集聚区和园区基础设施完备,是产业聚集的重点区域,已经成为优化经济结构、转变发展方式、实现集约发展的重要载体。第四,科技人才优势。新乡市现有科研机构105个,各级各类科技人员近13万人。新乡市拥有5所高等院校,数量居河南省第二位,在校大学生12万人;中等职业培训学校68所,能为企业发展提供充足的技术工人。五是成本优势。新乡市水、电、人力、物流等成本低于沿海发达城市,企业商务成本较低。
近年来,新乡市经济社会持续快速发展,综合实力稳步增强。2011年,全市实现地区生产总值1,501亿元,位居全省第7位,增长14.6%。随着地方经济的不断发展,近年来新乡市财政收入也保持了平稳增长趋势。2011年,新乡市全市实现财政一般预算收入90.7亿元,位居全省第4位,增长28.8%,税收收入占比达到74.4%。从新乡市本级财政收入情况来看,2011年新乡市本级一般预算收入为25.64亿元,同比增长23.10%,基金收入16.1亿元,同比增长25.04%。
二、发行人所在行业现状及发展前景
(一)城市基础设施建设行业
城市化水平是一个国家现代化程度和经济发展到一定阶段的重要标志,也是经济发展的重要目标。改革开放以来,我国城市化水平不断上升,城市化率从改革开放初的20%左右提高到2010年的50%水平。按照国际标准及世界各国城市化的经验:城市化水平在30%以下时,处于农业社会,城市人口增长缓慢;城市化水平超过30%以后,进入工业社会,城市人口猛增;城市化水平超过70%后,进入后工业社会,城市化进程趋于平缓或略有下降,因此从我国的城市化水平来看,处于中期加速阶段,未来还有很大的发展空间。
城市基础设施行业是城市赖以生存和发展的基础,是提升城市化水平的重要前提条件,对于促进国民经济和地区经济快速发展、改善投资环境,强化城市综合服务功能、提高城乡人民物质文化生活水平具有积极作用。近年来我国城市基础设施投资增速较快,对于城市化迅速推进发挥了重要作用;而我国城市化发展的巨大空间也为城市基础设施行业提供了宝贵机遇。在基础设施投资主体方面,地方政府越发成为城市维护建设与市政设施投资的主力。城市建设固定资产投资的资金来源中,国家预算内资金(中央和地方财政拨款)占比持续下降,债务融资、自筹与其他资金近年来占比不断上升。
尽管近年来我国城市基础设施行业发展较快,但总体上看供需矛盾仍然比较突出,主要表现为交通拥挤、居民居住条件差、环境和噪声污染严重、污水处理设施缺乏、水资源短缺等。大型城市与中小城市及农村的基础设施发展水平不平衡。随着我国经济高速发展、城市化水平日益提升、人民物质文化生活需要不断提高,未来一段时期对城市基础设施的需求将持续上升,基础设施的供需矛盾会进一步加大。为了增强城镇综合承载能力,《我国国民经济和社会发展十二五规划纲要》提出要“统筹地上地下市政公用设施建设,全面提升交通、通信、供电、供热、供气、