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新乡胖东来第三店入驻东区!周边二手房开启涨价模式!

发布日期:2022/5/17 0:30:37 浏览:70

备受市民关注的第三家店,隆重登场!近日,胖东来与忆通正式签约,这预示着胖东来正式入驻新乡

现场签约照片

胖东来入驻东区

据悉,该项目选址位于平原路与牧野大道交叉口西南角。该项目是胖东来在我市开设的第三家门店,同时也是东区第一家门店。项目囊括了新乡目前业态最全的top级商业,涵盖超市、院线、美食广场、时尚零售、医药、百货等,是一家全品类体验式购物中心。

胖东来大概位置

众所周知,目前新乡东区已有宝龙广场,而本次东区再添胖东来商场,这也预示着在东区生活的人,以后在家门口就可以逛胖东来了,生活更加便利。

开启涨价模式

相信大家最关注的当属胖东来建成后对周边房价的影响,据悉,胖东来周边的项目有牧发融府,金宸国际,立拓华府,忆通壹世界,龙湖景庭等项目。目前这些项目的均价在8000-9500之间。伴随着胖东来入驻消息的传出,必然会带动区域价值的提升,届时这些楼盘的销售也将被带动,楼盘的价格也会保持的相对坚挺。

周边新盘图

而周边的则有海德壹号,金宸国际,忆通壹世界,鸿达花园,星海国际,晖祥名邸等小区。根据贝壳网房价数据得知,目前星海国际二手房挂牌价已经达到了10738元/平方,环比上月上涨了39元/平方,而忆通壹世界的挂牌价则为10515元/平方,环比上月上涨了29元/平方,包括金宸国际,海德一号都出现了不同程度的上涨。

周边二手房小区房价

而通过咨询新乡多位业内人士得知,自2021年开始,新乡二手房市场便萎靡不振。就以东区为例,2020年卖一套东区的二手房,只要价格适中,一般三个月左右就可以被市场消化掉。

而从2021年开始到现在,看房人数明显下降,以至于半年的时间都不一定能消化一套房。这就导致许多小区的二手房价格纷纷下调,例如东区的伟业中央公园,常青藤,理想城等小区,相比较3月份,价格都有40-200元/平方不等的下调。

而新胖东来周边的二手房不降反涨,这足以证明了胖东来对周边二手房价格的影响。

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